La recherche de son premier logement étudiant est une étape cruciale dans la vie d’un jeune. Il s’agit souvent du premier pas vers l’indépendance et le début d’une nouvelle aventure. Pour vous aider à trouver votre nid douillet, voici quelques conseils essentiels pour mener à bien cette quête.
Au sommaire
1. Définir ses critères de choix
Pour commencer, il est essentiel de déterminer vos besoins et vos envies en matière de logement. Prenez le temps de lister les différents éléments importants pour vous :
- Le type de logement : studio, appartement, colocation, résidence étudiante…
- La situation géographique : proximité de l’établissement scolaire, des transports en commun, des commerces…
- Le budget : loyer, charges, taxe d’habitation, assurance habitation, frais d’agence…
- Les équipements : meublé ou non, cuisine équipée, lave-linge…
Une fois que vous avez établi vos critères de choix, vous pouvez ainsi affiner votre recherche et gagner un précieux temps.
2. Anticiper et s’organiser
La recherche d’un logement étudiant peut être longue et fastidieuse. Il est donc préférable de s’y prendre à l’avance, notamment si vous visez une ville très demandée. N’hésitez pas à commencer vos recherches dès le printemps pour la rentrée suivante.
De plus, il est important de s’organiser dans ses démarches :
- Consulter régulièrement les sites d’annonces immobilières et les réseaux sociaux
- Contactez les agences immobilières et les résidences étudiantes
- S’informer auprès de son établissement scolaire ou de sa future école, qui peuvent proposer des logements spécifiques aux étudiants
- Demander l’aide de son réseau (famille, amis) pour repérer les bons plans
3. Préparer son dossier de location
Pour mettre toutes les chances de votre côté lors de vos visites, il est crucial de préparer un dossier de location solide et complet. Voici la liste des documents généralement demandés :
- La photocopie de votre pièce d’identité
- Un justificatif de domicile de moins de trois mois
- Votre carte d’étudiant ou certificat de scolarité pour l’année en cours
- Vos trois dernières quittances de loyer si vous avez déjà été locataire
- Trois derniers bulletins de salaire ou tout autre justificatif de revenus (bourse, stage, emploi étudiant…)
- Un garant : généralement un parent ou un proche qui s’engage à payer le loyer en cas de défaillance de votre part. Le garant doit fournir les mêmes documents que vous (pièce d’identité, justificatif de domicile, bulletins de salaire…).
N’hésitez pas à préparer plusieurs exemplaires de ce dossier pour être réactif lors des visites et ainsi augmenter vos chances de succès.
4. Visiter et se décider rapidement
Les logements étudiants sont souvent pris d’assaut, il est donc primordial d’être réactif lorsque vous trouvez une annonce qui correspond à vos critères. Contactez rapidement le propriétaire ou l’agence pour organiser une visite au plus tôt.
Lors de la visite, soyez attentif aux différents éléments du logement :
- La propreté et l’état général du logement
- Le fonctionnement des équipements (électricité, plomberie, chauffage…)
- La luminosité et l’exposition
- L’isolation phonique et thermique
- La présence de rangements
- Le montant des charges et leur répartition entre locataire et propriétaire
Si le logement vous convient, n’hésitez pas à donner votre réponse rapidement et à remettre votre dossier de location pour maximiser vos chances d’obtenir le logement.
5. Connaître ses droits et devoirs en tant que locataire
Enfin, il est essentiel d’être informé de vos droits et devoirs en tant que locataire étudiant :
- Vous devez respecter les clauses du bail, payer votre loyer et vos charges à temps, entretenir le logement et souscrire une assurance habitation.
- De son côté, le propriétaire doit vous fournir un logement décent, assurer les réparations nécessaires et ne pas vous demander des documents interdits (ex : copie du livret de famille, attestation de non-inscription au FICP…).
La recherche d’un premier logement étudiant demande du temps, de l’organisation et de la réactivité. En suivant ces conseils et en vous impliquant dans cette démarche, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour trouver votre futur chez-vous.
